Quando l'immobile pignorato è stato già venduto, il cessionario del credito ipotecario partecipa alla distribuzione in via privilegiata anche se non ha annotato la cessione in margine all'iscrizione

Giurisprudenza di Legittimità
ESPROPRIAZIONE IN GENERE - INTERVENTO DEI CREDITORI; CAUSE DI PRELAZIONE - ipoteca;
Cassazione civile, 26 febbraio 2021, n. 5508 - pres. Vivaldi, est. Porreca

Il cessionario del credito ipotecario, divenuto tale dopo la vendita del bene ipotecato, partecipa alla distribuzione della somma ricavata nel processo esecutivo con la prelazione spettante all'originario creditore ipotecario, qualora la cessazione sia stata idoneamente e tempestivamente manifestata al giudice dell'esecuzione, ai creditori concorrenti e all'esecutato, senza necessità di annotazione della vicenda traslativa ai senzi dell'art. 2843 c.c., dato che, ai fini della distribuzione, la formalità non assume funsione costitutiva, bensì latamente dichiarativa. 

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